句容市供銷(xiāo)總社六步法講好資產(chǎn)管理“日常故事”

金山網(wǎng)訊 為做好資產(chǎn)管理工作，句容市供銷(xiāo)總社對(duì)焦六處“小切口”，記敘社有資產(chǎn)管理“日常故事”。

一“看”現(xiàn)場(chǎng)，掌握一線(xiàn)實(shí)際情況。多次組織全系統(tǒng)開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查和單位自查，聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域行業(yè)、人員密集場(chǎng)所和安全關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，排查出一般安全生產(chǎn)隱患119個(gè)，已落實(shí)整改119個(gè)，整改率達(dá)100%；前往40余處維修現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)房屋修繕前后情況進(jìn)行拍攝記錄；深入后白和白兔2處基層社項(xiàng)目建設(shè)一線(xiàn)，了解施工管理、工期進(jìn)度、存在堵點(diǎn)難點(diǎn)，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

二“詢(xún)”價(jià)格，把控廉政風(fēng)險(xiǎn)節(jié)點(diǎn)。在資產(chǎn)租賃方面，采用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估和詢(xún)問(wèn)周邊租戶(hù)等方式，確定合理租金范圍；在維修支出方面，引入第三方機(jī)構(gòu)查勘核實(shí)維修報(bào)價(jià)；在工程建設(shè)方面，聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)公司進(jìn)行項(xiàng)目投資預(yù)審，做好成本控制。一年來(lái)共完成公開(kāi)競(jìng)租、投標(biāo)工作7場(chǎng)，通過(guò)在句容熱線(xiàn)網(wǎng)和市供銷(xiāo)總社網(wǎng)站等媒體平臺(tái)發(fā)布信息，杜絕暗箱操作，防止資產(chǎn)收益低于正常市場(chǎng)價(jià)格。

三“核”流程，規(guī)范資產(chǎn)審批監(jiān)管。嚴(yán)格落實(shí)資產(chǎn)管理制度，根據(jù)《句容市供銷(xiāo)合作總社資產(chǎn)租賃管理辦法(試行)》，要求各單位根據(jù)租賃金額細(xì)化審批流程，一年來(lái)共審核通過(guò)租賃合同115份；根據(jù)《句容市供銷(xiāo)合作總社房屋修繕管理規(guī)定(試行)》，把關(guān)維修方案報(bào)批、審批、驗(yàn)收各流程手續(xù)，一年來(lái)共投入安全生產(chǎn)隱患整改專(zhuān)項(xiàng)資金32.5萬(wàn)元，及時(shí)化解了各類(lèi)安全生產(chǎn)事故隱患。

四“建”數(shù)據(jù)，夯實(shí)資產(chǎn)臺(tái)賬管理。面對(duì)全市供銷(xiāo)合作社龐大的資產(chǎn)資源數(shù)據(jù)，借力信息化手段，篩選出本級(jí)供銷(xiāo)合作社、基層社以及社有全資企業(yè)固定資產(chǎn)中的有效數(shù)據(jù)進(jìn)行建檔立卡，截至目前共完成31份房產(chǎn)、34份土地登記填報(bào)。現(xiàn)在進(jìn)入系統(tǒng)，就能清楚看到自動(dòng)匯算出的資產(chǎn)整體情況和資產(chǎn)分層級(jí)情況，有效推動(dòng)全系統(tǒng)社有資產(chǎn)一網(wǎng)通。

五“護(hù)”權(quán)益，阻斷資產(chǎn)流失風(fēng)險(xiǎn)。面對(duì)日常管理中發(fā)現(xiàn)的各種權(quán)益侵害，如社有資產(chǎn)租賃合同糾紛、房屋被隨意改造、承租戶(hù)從事非法業(yè)務(wù)、由于歷史問(wèn)題造成的產(chǎn)權(quán)糾紛等，果斷采取申請(qǐng)行政執(zhí)法、訴諸法律等方式，全力維護(hù)好供銷(xiāo)社的合法權(quán)益。通過(guò)訴訟化解白兔供銷(xiāo)社行香太平站房屋租賃糾紛，收回侵占房屋；通過(guò)行政部門(mén)執(zhí)法制止1起私搭亂建行為；通過(guò)積極協(xié)調(diào)矛盾，化解1起侵占房屋風(fēng)險(xiǎn)。目前正在通過(guò)法律手段處理2起租賃合同糾紛，兜牢底線(xiàn)網(wǎng)，將資產(chǎn)權(quán)益“護(hù)起來(lái)”。

六“尋”開(kāi)發(fā)，增強(qiáng)為農(nóng)服務(wù)能力。充分運(yùn)用多年經(jīng)營(yíng)積累下來(lái)的資產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)，全面開(kāi)展投資開(kāi)發(fā)，更好為當(dāng)?shù)?ldquo;三農(nóng)”服務(wù)。一年來(lái)投入資金約35萬(wàn)元，建設(shè)古隍村朱甲站社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提升農(nóng)村基本醫(yī)療服務(wù)水平；投入資金約113萬(wàn)元，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工研發(fā)產(chǎn)品展示中心，提升農(nóng)產(chǎn)品加工研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品展示展銷(xiāo)推廣功能和培訓(xùn)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植技術(shù)功能。（虞姝拉）