“四個變化”優化公積金使用政策

金山網訊 日前，鎮江市出臺《關于優化住房公積金相關使用政策的通知》，對部分公積金政策優化調整，購房者和租房者均可受益。新政涉及加裝電梯支持范圍、租房提取公積金條件、租房提取公積金家庭的貸款額度計算等四個方面。

今年9月，省委辦公廳、省政府辦公廳聯合印發《關于鞏固增強經濟回升向好態勢進一步推動高質量發展的若干政策措施》，提出“構建房地產發展新模式”。其中，“優化公積金使用政策”部分，對加裝電梯支持范圍、租房提取公積金條件、租房提取公積金家庭的貸款額度計算等提出新要求。市住房公積金管理中心立即響應，對相關政策進行優化。

市住房公積金管理中心歸集管理處處長龔婷婷介紹，新政擴大加裝電梯支持范圍，在本市范圍內，職工自住住房電梯新建和更新改造的，職工本人、配偶及雙方父母均可以申請提取住房公積金。提取范圍擴大至職工本人、配偶及其雙方父母，同時取消了首次加裝電梯的限制條件。

本輪新政還加大公積金租房提取支持力度，繳存職工本人及配偶，在鎮江市行政區劃劃分（鎮江市、丹陽市、句容市、揚中市）的實際工作所在地，無自有住房且租賃的，職工可以提取本人住房公積金賬戶余額支付房租。龔婷婷進一步解釋：“如職工在丹陽工作，職工（或配偶）在市區有房、在丹陽無房且租賃的，原政策無法以‘租房’名義提取公積金，優化后可提取職工本人公積金賬戶存儲余額支付房租。”

新政還提高租房提取公積金繳存家庭的貸款額度。職工公積金貸款申請之日前12個月的租房提取金額可與其個人賬戶余額合并計算家庭住房公積金可貸款金額。“此舉進一步加大了公積金對職工住房消費的支持力度。”龔婷婷解釋說，某已婚（單孩）職工繳存年限超過2年，夫妻雙方公積金賬戶余額合計為3萬元，原政策租房提取金額不計入個人賬戶余額計算可貸金額，貸款額度不得超過貸款申請時職工公積金賬戶合計繳存余額的12倍，即36萬元。優化后，如貸款申請之日前12個月的租房提取金額為2萬元，與其個人賬戶余額合并計算后，其家庭最高貸款額度為60萬元，增加24萬元。

新政明確繳存職工在辦理公積金貸款或提取業務時，名下房屋用途為“農村宅基地”的，不計入公積金使用時的房屋套數。進一步擴大公積金制度受益面，最大限度釋放政策紅利。

“政策一經發布，就有不少人前來咨詢辦理。多集中在加裝電梯還有租房提取方面。”龔婷婷告訴記者，市公積金中心將不斷加強服務，優化公積金相關政策，方便繳存職工辦理公積金業務。（欒仲文 記者 單杉）