“竣備即首登”助力保交樓工作顯成效

金山網訊 “我們不僅天天盼著能早日拿到房子，家里人還擔心后續會不會辦不到房產證，真沒想到今天拿房的同時就辦到了產證，而且還趕上了契稅新政策，不僅吃下了定心丸，還享受了真實惠，真是三喜臨門！”在譽峰瀾樾庭交付現場，業主們一手拿著鑰匙，一手拿著不動產權證書，臉上洋溢著幸福的笑容，他們對中心“交房即發證”的暖心服務高度認可。

譽峰瀾樾庭是我市保交房重點項目，因未能辦理相關交付手續，延遲交房已經一年時間。近日，鎮江奧熠置業有限公司來到市不動產登記交易中心咨詢該項目辦理登記相關事宜，并請中心對該項目順利交付提供幫助。中心對此高度重視，但“保交樓專班”在摸底調研中發現，部門之間工作銜接存在真空地帶、正常流程無法并行辦理等問題。

面對這些難題，專班積極溝通市住建局等相關部門和單位。通過一次次協調會、碰頭會，整合各方力量、提前干預修正、容缺預審、并聯辦理，提前錄入相關登記信息，最終定下在開發單位取得竣工驗收時同步完成房屋首次登記，隨即開展“交房即發證”服務的實施方案。

該方案不僅能實現企業“零材料”“竣備即首登”，還將原來3個月的辦理周期壓縮至3個工作日完成。房屋交付當日，中心“保交樓服務先鋒隊”前往交付現場，為業主辦理不動產登記。業主在辦理交付手續的同時，“一站式”完成登記申請、稅費繳納等流程，順利拿到了不動產權證書。

市不動產登記交易中心相關負責人表示，“竣備即首登+交房即發證”組合式服務，作為該中心助力保交樓工作的有力措施，讓購房者看見政府部門和開發企業的積極努力，增強了信心。（于偉舒 記者 朱美娜）