最高貸款額度上浮20%！鎮江公積金政策有新變化

金山網訊 為充分發揮公積金住房保障作用，促進鎮江房地產市場平穩健康發展，滿足繳存職工公積金貸款與提取需求，近日，鎮江市住房公積金管理中心出臺《關于優化住房公積金使用政策的通知》，對相關政策進行了優化調整，并于明年1月1日起正式執行。

12月27日，記者從鎮江市住房公積金管理中心了解到，此次政策調整主要包括：購買改善型住宅住房公積金貸款額度最高額度可上浮20%；“商轉公貸款”可直接申請辦理。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買鎮江市改善型住宅（新建商品房）的，其住房公積金貸款，最高額度可上浮20%。改善型住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策不疊加享受。取消首次“商轉公貸款”貼息業務。2023年1月1日（不含）前辦理的商業住房貸款，符合“商轉公貸款”條件的可直接申請辦理“商轉公貸款”業務，取消首次“商轉公貸款”貼息業務。需要提醒的是，2023年1月1日（含）后辦理商業住房貸款的，仍然不能辦理“商轉公貸款”業務。

此外，《關于優化調整我市住房公積金貸款政策的通知》（鎮公積金〔2023〕36號）中“提高住房公積金貸款最高額度”“降低公積金貸款首付比例”兩項政策延續實施至2025年12月31日。

《通知》還明確了城鎮住房困難家庭未實物配租提取住房公積金支付房租政策。即未實物配租家庭辦理租房提取公積金業務的，每年可提取額度最高不得超過現行我市租房提取公積金額度扣減已領取的家庭租賃補貼后的余額。未實物配租家庭申請租房提取時應提供領取家庭租賃補貼金額證明材料，提取次數不限，累計提取金額不得超過12個月可提取額度。

據介紹，為支持繳存職工剛性及改善性住房需求，推動房地產市場健康發展，今年以來，市住房公積金管理中心出臺了調整企業類單位繳存基數、上調綠色建筑公積金貸款最高額度、提高租房提取家庭公積金貸款額度、取消農村宅基地房屋套數限制等多項惠民政策，切實為公積金繳存職工帶來了實惠與便利。

今年以來，鎮江各項公積金業務指標完成情況良好，政策惠民效應顯著。1-11月，全市新增開戶人數3.76萬人，新增開戶單位1659戶；共計歸集公積金77.63億元；提取公積金54.72億元，涉房性消費提取占比76.66%；共向6365戶職工家庭發放公積金貸款24.9億元。

下階段，市住房公積金管理中心將繼續以支持繳存職工合理住房消費為目標，結合鎮江房地產市場發展情況，不斷優化調整公積金各項惠民政策，最大限度釋放政策紅利。（通訊員 唐曉薇 記者 張明）