人大代表參與調(diào)解 促推矛盾糾紛化解

金山網(wǎng)訊  為民服務(wù)，行勝于言。日前，由人大代表參與調(diào)解的業(yè)主訴房地產(chǎn)建設(shè)、開發(fā)公司的案件，得到了圓滿解決，取得良好的法律效果和社會(huì)效果。

據(jù)了解，2022年，上海某建設(shè)公司與丹陽某鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司合作建設(shè)開發(fā)了丹陽市某樓盤。交付房屋前，上海某建設(shè)公司承諾為業(yè)主辦理房屋權(quán)屬證書，并提前收取了公共維修基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。

后因客觀原因，該建設(shè)公司在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下，未能幫助業(yè)主辦理相關(guān)事宜。業(yè)主遂相繼自行辦理了房屋權(quán)屬證書，并向有關(guān)部門交納了公共維修基金等費(fèi)用。

2024年10月，多名業(yè)主起訴至丹陽法院，要求丹陽某鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司與上海某建設(shè)公司共同返還公共維修基金等費(fèi)用。

接手該案件后，承辦法官考慮到所涉業(yè)主人數(shù)較多，且被告之一為鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司，遂考慮借助當(dāng)事人所屬當(dāng)?shù)卣M織和基層社會(huì)力量，共同化解矛盾糾紛。鎮(zhèn)江市人大代表、丹陽市界牌鎮(zhèn)界北社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任姚玉林接手此案后，深入了解案件情況和雙方當(dāng)事人爭議焦點(diǎn)，協(xié)同法庭分別做雙方當(dāng)事人工作，經(jīng)多輪磋商、調(diào)解，最終達(dá)成一致意見，由被告退還原告眾業(yè)主原先交納的相關(guān)費(fèi)用并補(bǔ)貼利息損失，同時(shí)承擔(dān)原告方的部分律師費(fèi)。（符向軍 記者 董禮）