全市住建工作繪藍(lán)圖譜新篇

金山網(wǎng)訊 2月25日，全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，回顧總結(jié)2024年全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，系統(tǒng)部署2025年重點工作任務(wù)。今年，全市實施城建項目149個，完成年度投資103億元，其中，市區(qū)實施城建項目103個，完成年度投資80億元。

2024年，全市住建系統(tǒng)干部職工克難奮進(jìn)，以實干實績交出高質(zhì)量發(fā)展高分答卷。服務(wù)大局穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長，全年發(fā)放房票2229張、面額20.25億元，市區(qū)房屋“以舊換新”成功簽約260戶，全市在建改善型高品質(zhì)住宅項目6個、總套數(shù)2818套。住有所居強(qiáng)保障惠民生，15676套保交樓任務(wù)實現(xiàn)100%交付，52個保交房項目交付率達(dá)到95%；全市改造老舊小區(qū)55個，改造面積130萬平方米。聚焦重點補(bǔ)短板提品質(zhì)，全市實施城建項目278個，完成投資116億元，143個項目竣工。深化改革夯基礎(chǔ)促轉(zhuǎn)型，在全省率先推行“技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)”兩階段評標(biāo)法，得到省住建廳的充分肯定……會議對2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)集體、特別貢獻(xiàn)獎、先進(jìn)個人等進(jìn)行了表彰。

今年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作將重點做好五個方面工作，繪就住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新畫卷。

積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。著力釋放高品質(zhì)住宅需求，每個板塊打造1-2個

高品質(zhì)住宅項目。大力推進(jìn)城中村改造，完成改造11個項目，涉及居民3942戶，籌集安置住房6704套。全面實施房屋“以舊換新”，堅持全市范圍內(nèi)房源通用，科學(xué)確定房屋價格，優(yōu)化換購流程。不斷深化房票安置工作，總結(jié)推廣句容市房票安置的成功經(jīng)驗和創(chuàng)新做法，進(jìn)一步提高房票獎勵比例，合理調(diào)整房屋征收貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，打通區(qū)域壁壘，確保房票全市通用。有序推進(jìn)危房解危工作。認(rèn)真完成“保交房”工作，實現(xiàn)52個保交房項目、10165套房屋100%交付。科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃，原則上不再新建剛需房，剛需房主要通過存量商品房、二手房和租售并舉等解決。

加快構(gòu)建現(xiàn)代化建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。拓寬建筑施工領(lǐng)域，鼓勵我市建筑業(yè)企業(yè)與央企組建聯(lián)合體，積極進(jìn)軍軌道交通、橋梁隧道、港口航道、電力能源、5G新基建等大型基礎(chǔ)設(shè)施項目。大力扶持龍頭骨干企業(yè)發(fā)展。支持企業(yè)“走出去”發(fā)展，鼓勵到外省外市甚至國外爭取工程，特別是主攻“一帶一路”沿線國家市場。大力發(fā)展新型建造方式，推廣智能建造、綠色建造模式。

大力推進(jìn)城市更新和鄉(xiāng)村建設(shè)。加快推進(jìn)重點工程建設(shè)，完成長江路17-19號小區(qū)積水區(qū)整治工程，完成45座二次供水老舊泵房更新改造; 修繕直管公房69處，面積5683平方米。建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，積極穩(wěn)妥推動農(nóng)村住房條件改善，實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施向鎮(zhèn)村覆蓋，積極爭創(chuàng)傳統(tǒng)村落特色保護(hù)區(qū)試點示范。持續(xù)改善城市水環(huán)境，扎實推進(jìn)城鎮(zhèn)污水處理“333”行動，完成8個達(dá)標(biāo)區(qū)建設(shè)，總面積19.69平方公里；完成21條劣V類水體整治任務(wù)；今年底，我市城市生活污水集中收集處理率達(dá)到88%，其中3個市作為全國百強(qiáng)縣力爭達(dá)到100%。

全力推進(jìn)住建行業(yè)改革轉(zhuǎn)型發(fā)展。縱深推進(jìn)招投標(biāo)改革，豐富“兩階段”綜合評估法的應(yīng)用場景，優(yōu)化評標(biāo)入圍方法，實現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”。積極培育營商環(huán)境沃土，探索更優(yōu)質(zhì)更便捷更規(guī)范的審批服務(wù)流程，實現(xiàn)縱向聯(lián)通的涉企行政審批全口徑服務(wù)，做到工程建設(shè)項目只進(jìn)“一個系統(tǒng)”、企業(yè)辦事只進(jìn)“一個中心”。推動工改再突破再升級，加快工改認(rèn)領(lǐng)試點改革任務(wù)推進(jìn)。助力房企緩解融資難題，確保將符合條件的項目全部納入融資“白名單”。

進(jìn)一步提升住建領(lǐng)域本質(zhì)安全水平。深入開展既有建筑“安居”行動，為每一棟房屋建立從始至終的“健康檔案”。深入開展建筑施工“安建”行動，全市所有新建項目模板和承重支撐以及外腳手架全面使用盤扣架，淘汰扣件式鋼管等落后的工藝和材料。深入開展城鎮(zhèn)燃?xì)?ldquo;安燃”行動，全市改造老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)51.3公里；分階段完成具備改造條件的餐飲場所“瓶改管”工作，不具備“瓶改管”改造條件的完成“氣改電”工作；計劃完成丹徒區(qū)高資街道、谷陽鎮(zhèn)和世業(yè)鎮(zhèn)約360戶村級住戶燃?xì)馀涮祝瑫r完成市區(qū)5000戶燃?xì)饷裼脩袅⒐芨脑臁?span>（李溟 記者 方良龍）